Vivienda en venta en Puerto del Rosario: Calle Cervantes nº 129
Puerto del Rosario · vivienda · 91.2 m²
El precio es menor que el mercado local, pero la propiedad, cargas y el volumen real de reparaciones son desconocidos, por lo que los primeros documentos e inspección.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Investigar: прямая покупка у банка с запасом по цене, но с блокирующими неизвестными
Esto no es una subasta, sino una compra directa del banco para pedir 129.000 euros.
Según comparables en Puerto del Rosario, el precio se ve por debajo del mercado, pero las fotos muestran el apartamento bajo reparaciones significativas, por lo que el stock no debe ser considerado libre de beneficios.
Principales bloqueadores ahora: estado desconocido de propiedad real y falta de nota simple por cargas.
12 comparables Idealista в Puerto del Rosario; marketPricePerM2 из valuation_context: 1678.65 €/m²; 36 исторических продаж и объявлений в Las Palmas по данным valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situaco en Puerto del Rosario
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины локального диапазона, но состояние и юридические неизвестные заметно снижают этот запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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