Vivienda en venta en Badajoz: Calle Ebro
Badajoz · vivienda · 53.2 m²
Актив с огромным скидкой к рынку (~65%), но владение неизвестно и площадь мала для 3 комнат — требуются документы и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: таунхаус в Бадахосе, запрошена цена 25 000 € — требуется проверка
Таунхаус площадью 53 м² на ул.
Ebro в Бадахосе выставлен банком Sabadell за 25 000 € — эквивалентно ~470 €/м² при рыночной медиане ~1 331 €/м².
Теоретическая скидка более 50%, но компораблес крупнее и не полностью сопоставимы.
8 компораблес Idealista в Бадахосе; рыночная цена/м² = 1331 €/м² (вычисленная из компораблес); площадь 53.2 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5672311PD7057B0001SJ
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Ebro, Badajoz
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная медиана по данным Idealista для жилья в Бадахосе — ~1331 €/м². Цена банка эквивалентна ~470 €/м², что даёт теоретический разрыв более 60%. Однако компораблес крупнее (140–375 м²) и не все сопоставимы по типу; доверие к оценке — среднее.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia фото и подтверждение статуса владения. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Badajoz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.