Inmueble en venta en Tarazona: Avenida Navarra

Tarazona · terreno · 326 m²

Земля с пометкой «suelo urbano no consolidado» = нельзя строить без плана интеграции, цена уже снижена на 38% и всё равно не привлекательна., рынок ≈ 15k€

Referencia: SOLVIA-199219-161572-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — незакреплённый участок, юридически сложный

Confianza del análisis IA55/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del desarrollo urbano

Определяет, можно ли вообще что-то делать с участком и когда

Подведены ли коммуникации

Стоимость подключения к воде/свету/канализации может быть 10-30 тыс.€

Nota simple

Проверка cargas, servidumbres, titulares

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Suelo urbano no consolidado означает отсутствие Plan de Actuación. Без него невозможно получить лицензию на строительство. Сроки утверждения неопределённы.

Ocupación no confirmada

Solvia не предоставила информации о текущем состоянии участка. Возможны заборы, складирование мусора, несанкционированное использование.

Valor de mercado sin verificar

Нет данных о продажах аналогичных участков suelo no consolidado в Tarazona. Рыночная оценка невозможна с приемлемой точностью.

Cargas desconocidas

Solvia не указала наличие обременений. Необходима nota simple для проверки залогов, арестов, сервитутов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Suelo urbano no consolidado en Av Navarra - Tarazona -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~15 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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