Inmueble en venta en Vic: Bisbe Morgades
Vic · local comercial · 160.41 m²
Цена банка выше экспертного диапазона; без nota simple и подтверждения ocupación лучше сначала проверить документы.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: локал в Vic выше экспертного диапазона
Venta directa de Banco Sabadell, así que aquí no hay puja: el trabajo es verificar y negociar.
Para un local de 160,41 m² en Vic, el precio pedido queda por encima de mi rango experto; hoy lo leería como sobreprecio, no como descuento.
El riesgo principal es ocupación desconocida y cargas no verificadas, así que sin nota simple y visita técnica no subiría la oferta.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локальный рынок LOCAL в Vic, Barcelona; площадь 160,41 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (160 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Titularidad plena: La propiedad figura como FULL; no hay nuda propiedad ni usufructo.
- Superficie relevante: 160,41 m² da flexibilidad de uso y reduce el riesgo de liquidez extrema.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Для локала такого размера в Vic цена запроса выглядит выше разумного рыночного диапазона; это пока не похоже на явную скидку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.