Vivienda en venta en Atarfe: Calle Menéndez Pelayo

Atarfe · vivienda · 84 m²

Адосадо 84 м² на C/ Menéndez Pelayo, Atarfe (Sabadell): 55 000 EUR, дом занят незаконно; опора 101 527 EUR расходится с ближайшими comps.

Referencia: SOLVIA-199316-161662-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи: занят незаконно, опора завышена против comps

Это адосадо 84 м² на C/ Menéndez Pelayo, Atarfe (Granada), цена Sabadell 55 000 EUR, цена снижалась.

Банк пишет «ocupado ilegalmente»; городская опора 101 527 EUR расходится с ближайшими объявлениями в основном около 400-500 EUR/м², поэтому рынок отключён.

Решают местные цены и срок освобождения.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная цена района

Ближайшие comps в основном 350-520 EUR/м² против 1 209 EUR/м² в опоре.

Статус иска

Определяет срок освобождения.

опора Atarfe (19 comps, €/м² 1209) отключена: показанные ближайшие объявления в основном около 400-500 EUR/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada

Дисклеймер банка: «ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados».

No financiable mediante hipoteca

Без осмотра и tasación по ECO/805/2003 ипотека невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Найти 3 comps адосадо рядом с C/ Menéndez Pelayo (Idealista)

Запросить у Sabadell статус иска об освобождении

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada en C/ Menéndez Pelayo

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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