Vivienda en venta en Calanda: Virgen Pilar

Calanda · vivienda · 248 m²

Цена в ~117 €/м² выглядит низкой, но данных слишком мало: 0 компарблей, владение и занятость неизвестны, дом 248 м² в малонаселённой зоне., рынок ≈ 75k€

Referencia: SOLVIA-199337-161683-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Casa Calanda, Teruel (прямая покупка у банка)

Дом 248 м² за 29 000 € в Calanda (Teruel) — минимальный входной порог, но данных критически мало.

Нет ни одного компарбля, неизвестны занятость и состояние, год постройки не указан.

Объект на рынке 827 дней — банк готов торговаться, но без nota simple и визита любое предложение рискованно.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición de la casa

Ремонт дома 248 м² может стоить 20-50k €, что перечёркивает любую скидку.

Реальные рыночные компарабли

Без аналогов невозможно судить, дёшев 29k или нет. Calanda — малонаселённый муниципалитет.

Занятость

Если дом занят (окупас или арендатор), получение владения может занять месяцы/годы.

Calanda (любой тип); 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не указала статус занятости. Дом может быть пустым, занятым или захваченным — пока не проверено, любой вариант возможен.

Valor de mercado sin verificar

Нет данных о продажах аналогичных домов в Calanda. Невозможно оценить справедливую цену — любой стоп условен.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотографий и описания состояния. Дом 248 м² может требовать серьёзного ремонта — это не видно из карточки.

Edificio antiguo — estado incierto

Год постройки не указан. Старый фонд в сельской Арагоне может иметь проблемы с инженерией и структурой.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента Solvia статус занятости и фото дома

Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Teruel Calanda VIVIENDA en Teruel Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 301 €/м² (0 comps, Calanda (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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