Inmueble en venta en Lleida: Calle Palauet

Lleida · local comercial · 226.55 m²

Цена банка — 159400 EUR, но рыночная стоимость, занятость, состояние и cargas не подтверждены; сначала запросить документы и сопоставимые продажи.

Referencia: SOLVIA-199439-161783-O

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет рыночного якоря

Это банковская прямая продажа четырех коммерческих помещений общей площадью 226,55 м² в Lleida, с ценой предложения 159400 EUR.

Рыночная стоимость неизвестна, поэтому сравнить цену с подтвержденным ориентиром нельзя.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и проверки cargas, занятости и состояния.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость и сопоставимые продажи

Без рыночного ориентира нельзя оценить, соответствует ли цена предложения банка объекту.

занятость

Занятый объект может ограничить доступ, использование и сроки передачи.

cargas и ипотечные ограничения

Обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения и осложнить сделку.

22 sale comps · Idealista · Lleida · €/m² 500.83145631067964; цена предложения банка; площадь 226,55 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить рыночные сопоставления по коммерческим помещениям в Lleida и проверить фактические продажи.

Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и документы банка по cargas.

Организовать visita / contacto con агентом для проверки занятости, доступа и состояния всех четырех помещений.

После проверок подать предложение по одному из сценариев: 151430, 143460 или 135490 EUR.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Palauet - Lleida -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Lleida LOCAL de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная стоимость не рассчитывается, поскольку в payload отсутствует подтвержденный рыночный якорь. Описания объекта и площади недостаточно для вывода о справедливости цены предложения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить рыночные сопоставления по коммерческим помещениям в Lleida и проверить фактические продажи.. Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и документы банка по cargas..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.