Inmueble en venta en Tarragona: Disset

Tarragona · local comercial · 90 m²

El local tiene potencial, pero hay incertidumbres sobre la ocupación y el precio de mercado.

Referencia: SOLVIA-199751-162081-O

Datos actualizados: 18 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

El local comercial en Tarragona tiene un precio atractivo en comparación con el valor de mercado estimado.

Sin embargo, la ocupación es desconocida, lo que representa un riesgo significativo.

Se recomienda solicitar una nota simple y programar una visita para evaluar el estado del local antes de considerar una oferta.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física del local
No se dispone de información sobre el estado interno del local, lo que puede afectar la inversión.

0 comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se ha confirmado la ocupación del local, lo que podría complicar la obtención de posesión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple
P1
Programar visita

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: El local está situado en una zona de alto tránsito, lo que puede atraer negocios.

Ubicación

TarragonaDISSETSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial con acceso directo a la calle Disset situado en el barrio de Bonavista en la ciudad de Tarragona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cuatro alturas sobre rasante, que por su antigüedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial. Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las oficinas de las entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre cuatro y cinco alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el caso antiguo. El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 72 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 3 m. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona diáfana, que da acceso a un almacén, y un baño. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es significativamente más bajo que el valor de mercado estimado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.