Vivienda en venta en Huelva: Calle Salvador Rueda
Huelva · vivienda · 64.07 m²
Цена запрашиваемая банком (50 400 €) на 43 % ниже оценки рынка (88 600 €), но требуется проверить юридическую чистоту, реальное состояние и наличие скрытых обременений.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 50 400 € на 43 % ниже рыночной оценки (88 600 € по 12 аналогам Idealista), что делает лот привлекательным для дальнейшего анализа.
Однако отсутствуют ключевые подтверждающие документы: nota simple, фото, акт осмотра и кадастровая информация.
Риск средний: возможны скрытые обременения или дефекты состояния.
12 Idealista comps in Huelva; marketPricePerM2 = 1383 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Salvador Rueda, Huelva
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Средняя цена по аналогам в Идеалиста для жилых объектов в Уэльве составляет 1383 €/м². При площади 64,07 м² рыночная середина — 88 600 €. Запрашиваемая цена банка — 50 400 €, что соответствует скидке около 43 %.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.