Inmueble en venta en Reus: Pobla de Mafumet
Reus · local comercial · 222.15 m²
Для крупного local цена выглядит интересной, но без visita, nota simple и подтверждения владения это пока только объект для проверки.
Datos actualizados: 27 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка по local 222 м², цена выглядит ниже рынка
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 88 000 EUR.
Для local 222 м² в зоне Reus цена выглядит потенциально ниже рынка, но рыночный якорь слабый: sale comps в базе нет, а микролокация в карточке не до конца ясна.
Главные блокеры сейчас не в цене, а в владении, cargas и фактическом состоянии помещения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива LOCAL; площадь 222.15 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (222 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial a pie de calle situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona. Se encuentra en la planta baja de un edificio de seis plantas. El inmueble tiene una superficie construida de 198,35 m² y consta de única planta, sala principal amplia, baño y almacén. Escaparate aproximadamente de tres metros. El local dispone de muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de licencia de comercio y servicios de luz y agua. Bien comunicado, cerca de equipamientos y comercios. Zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, restauración, etc.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По крупному local цена выглядит ниже середины разумного диапазона, но оценка держится на экспертном диапазоне и требует проверки локации и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить письменный статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.