Vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana: Calle Diego de Alcalá
Santa Lucía de Tirajana · vivienda · 198.14 m²
Большой лот двух квартир в Santa Lucía de Tirajana с солидным дисконтом к рынку, но 827 дней на рынке и отсутствие данных о состоянии требуют проверки до подачи предложения.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: лот из 2 квартир, 198 м², запрашиваемая цена на 42% ниже рынка
Лот из двух квартир (90 + 108 м²) в Santa Lucía de Tirajana с запрашиваемой ценой 280 000 € при рыночной оценке ~486 000 € — потенциальный дисконт 42%.
Объект на рынке 827 дней и недавно снизил цену на 10%, что говорит о готовности банка торговаться.
Основные неизвестные: техническое состояние, год постройки и юридическая структура лота (две квартиры могут быть одной или двумя fincas).
74 компаратора Idealista в муниципалитете Santa Lucía de Tirajana; расчётная рыночная цена за м² = 2 453 €; площадь объекта 198,14 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos ubicados en Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas. Se trata de un piso un lote de 2 pisos, en planta baja y primera, con superficies de 90 m² y 108 m²distribuidos en salón-comedor, cocina, 6 dormitorios y 2 baños. Situados en el núcleo urbano de Santa Lucía de Tirajana, con buenos accesos por la GC-1 y la GC-65. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del Centro Comercial Atlántico Vecindario, del Hospital de Vecindario y a pocos minutos de la Playa de Pozo Izquierdo. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена 280 000 € за 198 м² (1 413 €/м²) значительно ниже медианы рынка в 2 453 €/м². Однако лот из двух квартир — нестандартный формат, и точная оценка требует индивидуального анализа.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Santa Lucía. Организовать визит с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.