Vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana: Calle Diego de Alcalá
Santa Lucía de Tirajana · vivienda · 198.14 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене €280 000 — на 2% ниже рыночной оценки, но с высокой неопределённостью: нет данных о состоянии, ремонте, коммунальных платежах и кадастровых документах.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене €280 000 — на 1,8% ниже средней рыночной оценки (€285 130), рассчитанной по 6 компараторам Idealista.
Однако 838 дней на рынке и снижение цены на 10,5% указывают на готовность банка к переговорам.
Ключевые риски: отсутствие подтверждённых данных о занятости, обременениях и техническом состоянии; энергосертификат класса F говорит о высоких будущих расходах.
6 Idealista comps в Santa Lucía de Tirajana; рыночная цена за м² = €1439
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos ubicados en Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas. Se trata de un piso un lote de 2 pisos, en planta baja y primera, con superficies de 90 m² y 108 m²distribuidos en salón-comedor, cocina, 6 dormitorios y 2 baños. Situados en el núcleo urbano de Santa Lucía de Tirajana, con buenos accesos por la GC-1 y la GC-65. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del Centro Comercial Atlántico Vecindario, del Hospital de Vecindario y a pocos minutos de la Playa de Pozo Izquierdo. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 1,8% ниже средней рыночной оценки по компараторам, но диапазон цен в компараторах очень широкий (€648–€2650/м²), что снижает надёжность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить кадастровый и реестровый номера.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.