Inmueble en venta en Amposta: Calle Roma
Amposta · local comercial · 224 m²
Precio de venta fijo en 41.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas: no se puede validar descuento ni riesgos legales., ma
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local urbano en Amposta ofrecido por Banco Sabadell a 41.000 €, con un ratio de 183 €/m² que contrasta fuertemente con la estimación teórica de mercado (1.556 €/m²).
Sin embargo, no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El estado físico observado es 'habitacional anticuado' (puntuación 50/100), pero solo se ve fachada y zonas comunes.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 41.000 € representa ~12 % del valor estimado de mercado (350.000 €), lo que sugiere margen potencial —si los riesgos leg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Inmueble situado en Amposta
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~350,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Solicitar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.