Inmueble en venta en Salou: Calle Aragó

Salou · local comercial · 184.44 m²

Local 184 м² в Salou (C/ Aragó) у Solvia за 28 000 EUR: продаётся доля в общей собственности, есть cargas и нужна posesión judicial.

Referencia: SOLVIA-200956-163202-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: доля в local, cargas и posesión judicial

Local 184 м² на C/ Aragó в Salou, доля в общей собственности, с cargas и «situación especial declarada» у Solvia за 28 000 EUR после снижения цены.

Рыночной опоры нет, а три риска идут одновременно.

Пропускаем, пока nota simple не покажет долю и размер cargas.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Posesión judicial

Solvia называет «trámites… posesión judicial» и «situación especial declarada»: помещение вероятно не свободно.

market_anchor отсутствует: нет comps locales в Salou и размера доли

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Solvia: «participación indivisa del Inmueble… no siendo propietaria del 100% en pleno dominio»; пользоваться помещением без совладельцев нельзя.

Совладельцы могут выкупить долю

Solvia: «participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios».

Cargas anteriores que asume el comprador

Solvia: «gravado con una o varias cargas… pendiente/s de su cancelación»; сумма не указана.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Aragó Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Совладельцы могут выкупить долю, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.