Vivienda en venta en Jaén: Calle Urb. Bellavista

Jaén · vivienda · 190 m²

Прямая продажа банка за 180 000 EUR; рынок не подтверждён, поэтому сначала нужны сопоставимые продажи, nota simple и осмотр.

Referencia: SOLVIA-201071-163315-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет рыночного ориентира

Это отдельно стоящий дом площадью 190 м² на участке 900 м² в Jaén, предлагаемый банком напрямую.

Цена предложения составляет 180 000 EUR; минимальная аукционная цена отсутствует, а рыночный ориентир не подтверждён.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи, занятость и состояние объекта.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без подтверждённого ориентира невозможно оценить, соответствует ли цена банка реальной стоимости дома.

Занятость

Неизвестно, сможет ли покупатель получить владение без задержек и дополнительных расходов.

Обременения и ипотека

Зарегистрированные права третьих лиц или ипотечные ограничения могут изменить экономику сделки.

59 sale comps · Idealista · Jaén · €/m² 870; цена предложения банка: 180 000 EUR; указанная площадь: 190 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить подтверждённый рыночный ориентир по сопоставимым продажам домов в Jaén площадью около 190 м² и с участками аналогичного размера.

Запросить актуальную nota simple из Registro по объекту; номер Registro в материалах не указан.

Организовать визит на объект и запросить у агента письменное подтверждение занятости, состояния дома, бассейна и коммуникаций.

После проверок подать банку предложение по одному из сценариев: 171 000 EUR, 162 000 EUR или 153 000 EUR.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Chalet en C/ Urb. Bellavista, Jaén

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Jaén Pisos de banco en Jaén VIVIENDA de banco en Jaén Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный якорь отсутствует, поэтому справедливая цена и возможная скидка не подтверждены. Указанные в объявлении характеристики и цена банка недостаточны для вывода о привлекательности предложения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить подтверждённый рыночный ориентир по сопоставимым продажам домов в Jaén площадью около 190 м² и с участками аналогичного размера.. Запросить актуальную nota simple из Registro по объекту; номер Registro в материалах не указан..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.