lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Torres de Segre: Calle Jaume I

Torres de Segre · terreno · 548 m²

Банк продаёт лишь долю (participación indivisa) в участке 548 м² за €1 000, без гарантий владения и с неясным статусом совладельцев — цена отражает проблемы, не

Referencia: SOLVIA-201087-163331-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, доля в праве, неизвестная ситуация

Банк Sabadell продаёт не целый участок, а лишь свою долю (participación indivisa) в земельном наделе 548 м² в Torres de Segre за €1 000.

Цена кажется символической, но она отражает юридическую неопределённость: доля в праве на землю без полного контроля — практически неликвидный актив.

Совладельцы имеют преимущественное право выкупа.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка
Невозможно оценить стоимость покупки без знания точного процента владения.
Данные о совладельцах (copropietarios)
Совладельцы имеют преимущественное право выкупа. Их позиция определяет возможность консолидации 100%.
Градостроительный статус участка
Urbanizable — это категория, а не разрешение. Без плана развития (PGM) участок может быть не застраиваемым.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт только свою часть общего права на участок. Без полного контроля над землёй объект неликвиден и практически неиспользуем. Совладельцы имеют преимущественное право выкупа.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, используется ли участок кем-либо, есть ли постройки, заборы или доступ. Solvia передаёт объект 'as is'.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia продаёт участок в текущем состоянии без гарантий физического, юридического и градостроительного статуса. Покупатель принимает все риски расхождений между реальностью и реестром/кадастром.
Suelo rústico — régimen especial
Земельные участки в Испании имеют сложный юридический режим: градостроительный статус, возможные сервитуты, необходимость получения лицензий. Без профессиональной проверки — высокий риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia точный размер доли и данные о совладельцах
P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Lleida
P1
Проверить градостроительный статус в Ayuntamiento de Torres de Segre
P1
Лично осмотреть участок
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable en C/ Jaume I, Torres de Segre (Lleida)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaTorres de SegreTERRENO en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia точный размер доли и данные о совладельцах. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Lleida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.