Vivienda en venta en Calahorra: Pasteleria
Calahorra · vivienda · 117 m²
Предложение Solvia выглядит слишком дёшево даже для Calahorры (€197/м² vs рынок €1863/м²), но владение и состояние неизвестны — требуется серьёзная проверка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — писо 117 м² за €23k в Calahorre, глубокая скидка, но много неизвестного
Квартира 117 м² с 7 комнатами выставлена Solvia за €23k — около 10% от рыночной медианы Calahorры.
Разница аномальна и почти наверняка объясняется серьёзным скрытым дефектом: занятие (окупасы), аварийное состояние, обременения или их комбинация.
Объявление висит 827 дней, банк уже снизил цену на 18%, что говорит о мотивации, но не объясняет причину столь глубокого дисконта.
72 компаратора Idealista для муниципалитета Calahorra (средняя цена €1863/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная медиана по Calahorre — около €1863/м²; предложение банка — €197/м², что составляет примерно 10% от рыночного уровня. Такой разрыв аномален и указывает на скрытые проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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