Inmueble en venta en Lleida: Juli Cesar
Lleida · local comercial · 218.67 m²
Помещение 219 м² в Lleida с запросом 494 €/м² ниже медианы рынка (~557 €/м²), но занято неизвестно кем — требуется проверка перед любым предложением.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение Lleida, покупка у банка
Espacio comercial es de 219 m2 en la calle Juli César en Lleida.
La solicitud del banco es de 108.000 € (494 €/m2) debajo de la mediana de mercado de ~557 €/m2, dando ~11% del descuento potencial.
El activo está en el mercado durante 827 días, el precio disminuyó en un 10,8% - el banco está atascado, hay espacio para el comercio.
21 компа Solvia в муниципалитете Lleida; рыночная цена 557 €/м² от Solvia comps; площадь 218.67 м² из карточки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales Lleida Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрос банка 494 €/м² ниже медианы Solvia-компараторов в Lleida (~557 €/м²). Возможный дисконт порядка 11% к рынку, но с учётом типа актива (коммерческий local) и неизвестного состояния уверенность средняя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Lleida. Запланировать visita с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.