lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Argamasilla de Calatrava: (poligono Industrial) (a)

Argamasilla de Calatrava · vivienda · 124.84 m²

На рынке 827 дней, банк не снижал цену полгода — возможен торг, но владение и состояние не проверены.

Referencia: SOLVIA-201318-163559-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: Chalet 125 м² в Аргамасилья-де-Калатрава — прямая продажа банка

Чалет 125 м² в Аргамасилья-де-Калатрава выставлен банком Sabadell за 69 000 € — примерно на уровне рыночной медианы муниципалитета (71 258 €).

Объект на рынке 827 дней, банк не снижал цену последние 173 дня.

Ключевой неизвестный фактор — статус владения (свободно / занято / арендаторы), который необходимо подтвердить до любого действия.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado de propiedad (ocupación)
Если объект занят — затраты на выселение могут составить 6-24 мес. и 5-15% стоимости.
Состояние объекта и необходимость ремонта
827 дней на рынке может означать проблемы с состоянием. Ремонт чалета 125 м² может стоить 15-30 тыс. €.
Год постройки и структурное состояние
Старая постройка может потребовать капитальных вложений (крыша, фундамент, инженерия).

125 компараторов Idealista в муниципалитете Argamasilla de Calatrava; рыночная цена за м² = 570,80 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли объект, занят ли арендаторами или оккупантами. Покупка «кота в мешке» — владение может отсутствовать в момент передачи.
Valor de mercado sin verificar
Рыночная цена основана на 125 объектах по всему муниципалитету (квартиры, таунхаусы, чалеты). Реальная стоимость данного чалета может существенно отличаться.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект на рынке 827 дней — возможны скрытые дефекты. Неизвестен год постройки, состояние, необходимость ремонта.
Lote con historial de nueva licitación
827 дней на рынке без продажи — спрос слабый. Банк не снижал цену последние 173 дня, что может означать жёсткую позицию по переговорам.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента Sabadell/Solvia статус владения и фото объекта
P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Argamasilla de Calatrava
P1
Организовать визит на объект с оценщиком
P1
Найти 5-8 компараторов чалетов (не квартир) в Аргамасилье
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet independiente Argamasilla de Calatrava

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad RealArgamasilla de CalatravaVIVIENDA en Ciudad RealOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента Sabadell/Solvia статус владения и фото объекта. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Argamasilla de Calatrava.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.