Vivienda en venta en Reus: Calle Banys
Reus · vivienda · 89.33 m²
Цена запрашиваемая банком (140 000 €) на 12,5 % выше оценочной рыночной стоимости (124 515 €); требуется проверка документов, осмотр и уточнение условий продажи.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Запрашиваемая цена 140 000 € на 12,5 % выше рыночной оценки (124 515 €), рассчитанной по 21 актуальной квартире в Reus.
Владение указано как свободное, но без подтверждения через nota simple — остаются риски по обременениям и фактической занятости.
Физическое состояние, энергосертификат и коммунальные расходы неизвестны — их проверка критична для точной оценки стоимости владения.
21 Idealista comps в Reus; рыночная цена за м² = 1393,88 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Banys - Reus - Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше средней рыночной на 12,5 %. Сравнение основано на 21 актуальной квартире в Reus — высокая надёжность оценки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real de Tarragona. Договориться о личном осмотре квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.