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Inmueble en venta en Catral: Dolores (los)

Catral · terreno

Участок без площади, кадастровых данных и сравнений — невозможно оценить справедливую цену.

Referencia: SOLVIA-201509-163744-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos ni superficie

Участок (terreno) в Catral по запросу 70 000 €, но площадь не указана (surface_m2 = 0), кадастровых данных нет, сравнений на рынке нет.

Определить справедливую стоимость невозможно. 827 дней на рынке говорят о слабом спросе — банк, вероятно, готов торговаться, но без понимания что именно продаётся контрпредложение не обосновано.

Необходимо получить ref. catastral, certificado de urbanismo и осмотреть участок, прежде чем рассматривать любое предложение.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Кадастровое назначение и тип грунта
Suelo urbano / urbanizable / rustico — критично для стоимости и возможности застройки.
Comunicaciones y acceso
Участок без электричества, воды и дороги может стоить на 50-70% меньше.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Terreno — правовой режим, разрешённое использование и подключение коммуникаций неизвестны. Строительство может быть запрещено или сильно ограничено.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастровых данных и рыночных сравнений. Любая цена — слепая ставка.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, есть ли самовольные постройки или захваты. Solvia не предоставила данных.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра. Участок может быть недоступен или находиться в плохом состоянии.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить ref. catastral у агента Solvia
P1
Получить certificado de urbanismo в Ayuntamiento de Catral
P1
Осмотреть участок на местности
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить ref. catastral у агента Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.