Inmueble en venta en Lleida: Pluto
Lleida · terreno · 1032.5 m²
Terreno urbanizable en Lleida a 19.000 € (18 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad de titularidad ni ocupación, y sin infraestructura visible: requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbanizable de 1.032 m² en Lleida ofrecido por Banco Sabadell a 19.000 € (18 €/m²), un 91 % por debajo del valor de mercado estimado.
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, no se adjunta certificación urbanística, no se conoce el estado registral ni la posesión física, y las fotos muestran un solar abandonado sin infraestructura.
El descuento aparente no es una oportunidad sin riesgo, sino una señal de complejidad oculta.
marketPricePerM2 estimado por Solvia (210 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy elevado vs referencia: Precio de venta (18 €/m²) es menos del 10 % del valor de mercado estimado (210 €/m²), lo que sugiere margen para negocia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Incertidumbre urbanística, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio es claramente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos y legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Lleida. Solicitar certificado de aptitud urbanística al Ayuntamiento de Lleida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.