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Inmueble en venta en Piloña: Cueva de la

Piloña · terreno · 163 m²

Участок 163 м² за €20 000 без кадастрового назначения, без компов и с неизвестным статусом — риски не обоснованы ценой., рынок ≈ 20k€

Referencia: SOLVIA-201524-163759-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — suelo urbano sin información clave

Участок 163 м² в Piloña, Asturias, выставлен банком Sabadell на прямую продажу за €20 000 (€123/м²).

Объявление на рынке 827 дней с одним снижением цены на 23%.

Критических данных нет: неизвестно кадастровое назначение, edificabilidad, наличие обременений, статус владения.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация suelo (urbanístico)
Определяет, можно ли строить и что именно — жилое, коммерческое, ничего.
Edificabilidad и параметры застройки
Без допустимой площади застройки участок может быть непригоден для строительства.
Facilidades y limitaciones
Права прохода, трубопроводы, ЛЭП могут сделать участок непригодным.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Ни одного компа по участкам в Piloña. Оценить справедливую цену невозможно — любая ставка наугад.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount не предоставлены. На участке могут быть сервитуты, долги по IPI, ограничения.
Ocupación no confirmada
Нет данных, свободен ли участок от построек третьих лиц или ограждений.
Suelo rústico — régimen especial
Кадастровое назначение (catastro_use) не указано. Если участок в зоне зелёных насаждений или suelo no urbanizable, он не застраиваемый.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Piloña
P0
Получить clasificación urbanística в Ayuntamiento de Piloña
P1
Visita el sitio en persona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~20 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Piloña. Получить clasificación urbanística в Ayuntamiento de Piloña.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.