Vivienda en venta en Córdoba: Cm. Veredón de los Frailes
Córdoba · vivienda · 110 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира, но неизвестны владение, cargas и реальный объём капитального ремонта.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только после проверки владения и сметы
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 41.000 EUR с разумным стартом оффера в зоне 34.850–36.900 EUR.
По рыночному ориентиру Córdoba цена выглядит низкой, но продавец сам пишет, что дом в bruto и требует полной реабилитации, поэтому дисконт не является свободной прибылью.
Главные блокеры — неизвестное владение, отсутствие данных по cargas и отсутствие осмотра интерьера.
Idealista · Córdoba market model; 64 реально проданных похожих лота в Córdoba; 60 объектов comparables · Idealista · Córdoba
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Casa adosada en Cm. Veredón de los Frailes, Córdoba Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По модельной оценке объект стоит существенно ниже середины рынка, но состояние и правовой статус могут съесть значительную часть разницы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Организовать осмотр внутри дома.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.