Vivienda en venta en Arcos de la Frontera: Calle Bornos
Arcos de la Frontera · vivienda · 71.4 m²
Solvia pide 53 400 € por piso libre de 71 m²; 8 comparables dan ~65 400 € de mercado → descuento real ~18%, margen atractivo si verifican cargas y estado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Piso 71 m² en Arcos de la Frontera (Cádiz)
Solvia vende un piso de 71 m² en Arcos de la Frontera a 53 400 €, muy por debajo de la media de mercado local (~916 €/m² según 8 comparables de Idealista).
El descuento real es del ~18% sobre el valor medio estimado de 65 400 €.
La vivienda está indicada como libre de ocupantes.
8 comparables Idealista en Arcos de la Frontera; Valor medio por m² de comparables: 915,92 €/m²; Superficie catastral: 71,4 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento real vs. mercado: El banco pide 53 400 €, ~18% por debajo de la media de comparables de Idealista (~65 400 € para 71 m²).
- Vivienda libre (ocupación: vacant): Solvia indica que la vivienda está libre, sin ocupantes conocidos. Facilita la entrega de posesión.
- 8 comparables disponibles: Hay suficientes datos de mercado para estimar el rango de valor con confianza razonable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Vivienda en C/ Bornos, Arcos de la Frontera (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Estado interior desconocido, Año de construcción desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Visitar la vivienda con un reformador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.