Inmueble en venta en Madrid: Calle Blason

Madrid · terreno

Участок без площади, кадастра и целевого назначения — покупка наугад при €60k, требуется полная проверка до любого действия.

Referencia: SOLVIA-202138-164339-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — земельный участок, Мадрид (прямая продажа банка)

Земельный участок (suelo urbano consolidado) на C/ Blasón в Мадриде выставлен банком Sabadell за €60k.

Площадь участка не указана (0 в данных), кадастровый номер отсутствует, comps нет.

Цена снижена на ~45%, но от какой начальной точки — неизвестно, и без площади и назначения нельзя сказать, справедлива ли цена.

Confianza del análisis IA15/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сравнить с comps.

Кадастровый номер и статус

Без ref. catastral невозможно проверить площадь, категорию земли и ограничения.

Calificación urbanística (назначение)

Определяет, можно ли строить и что именно. Без неё цена €60k — слепая ставка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Площадь участка = 0 в данных, нет comps, нет кадастрового номера. Оценка стоимости невозможна.

Ocupación no confirmada

Для земельного участка занятость обычно не применима, но юридическое владение и отсутствие третьих лиц на земле не подтверждено.

Cargas desconocidas

Данных по cargas нет. Земельные участки часто несут servidumbres, ограничения или залоги.

Suelo rústico — régimen especial

Оценка земли требует знания calificación urbanística, edificabilidad и коэффициента de ocupación. Без этих данных цена €60k может быть как справедливой, так и завышенной в разы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента Solvia площадь участка и ref. catastral

Получить nota simple в Registro de Madrid по адресу C/ Blasón

Заказать certificado urbanístico в Gerencia de Urbanismo de Madrid

Найти comps на земельные участки в районе (Idealista, API)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano consolidado en C/ Blasón - Madrid -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid Madrid TERRENO en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia площадь участка и ref. catastral. Получить nota simple в Registro de Madrid по адресу C/ Blasón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.