Vivienda en venta en Arrecife: Calle Julio Romero de Torres
Arrecife · vivienda · 80.54 m²
Цена банка выше расчетного рынка; начинать переговоры с 15% ниже и сначала подтвердить владение, состояние и cargas.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: купить у банка в Арресифе после проверок
Банк просит 172000 EUR, что выше расчетной рыночной середины около 143421 EUR для 80,54 м² в Arrecife.
Это прямая покупка без торгов; рационально начать с предложения 146200 EUR и не повышаться без подтверждения документов.
Занятость, cargas, состояние и возможность осмотра не раскрыты, поэтому риск высокий.
34 фактические продажи похожих объектов в Las Palmas; 32 объекта Idealista в Arrecife; Расчетная рыночная цена 1781 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Julio Romero de Torres, Arrecife (Las Palmas)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка находится выше расчетной середины рынка для квартиры такого размера в Arrecife; это не подтвержденная скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно подтвердить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.