lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Córdoba: Calle Sanchuelo

Córdoba · vivienda · 41.64 m²

Цена 29 000 € значительно ниже расчётного рынка (~48 800 €), но крайне малая площадь (41,64 м²), отсутствие данных о владении/заселённости и невозможность посетить требуют тщательной проверки.

Referencia: SOLVIA-202251-164448-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Адосадо в Кордове за 29 000 € — требуется визит и проверки

Объект 827 дней на рынке — банк не смог продать, что может означать скрытые проблемы или готовность к торгу.

Площадь 41,64 м² для адосадо крайне мала — возможно, это только часть объекта или нежилое помещение.

Дисконт к рынку (~41%) выглядит привлекательно, но без фото, визита и подтверждения заселённости невозможно оценить реальные риски.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Заселённость объекта
Если объект занят оккупасами, выселение может стоить 5 000-15 000 € и занять 6-18 месяцев.
Situación de la instalación
Нет фото и описания. Ремонт может стоить 3 000-8 000 € при 41,64 м².
Alojamiento
41,64 м² для адосадо — аномалия. Возможно, объект не является жилым помещением.

50 компараторов Idealista в Кордове (продажи); Средняя цена 1 171 €/м² × 41,64 м² = ~48 800 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, пуст ли объект. Если там живут оккупас, выселение может занять месяцы или годы.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, не указано состояние, неизвестно, пригоден ли объект для проживания.
Valor de mercado sin verificar
Компараторы — общая выборка vivienda в Кордове, а не конкретно малые адосадо. Площадь 41,64 м² нестандартна.
Объект на рынке более 2 лет
827 дней на рынке — банк не смог продать объект по текущей цене. Возможны скрытые проблемы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia фото и отчёт о состоянии объекта
P0
Запросить подтверждение заселённости
P1
Organizar una visita a la instalación
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Córdoba
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet Adosado en C/ Sanchuelo, Córdoba

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CórdobaCórdobaVIVIENDA en CórdobaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia фото и отчёт о состоянии объекта. Запросить подтверждение заселённости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.