Inmueble en venta en Valdealgorfa: Calle Mayor
Valdealgorfa · terreno · 51 m²
Terreno urbano sin mejoras en Valdealgorfa (51 m²) a 6.000 €; precio por m² (118 €/m²) muy por encima del mercado estimado (43 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 51 m² en Valdealgorfa, ofrecido directamente por Banco Sabadell a 6.000 € (118 €/m²), muy por encima del estimado de mercado (43 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni informe urbanístico.
La fotografía muestra una parcela vacía en entorno residencial antiguo, con acceso limitado.
marketPricePerM2 = 43 €/m² (estimación baja, sin comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista reducido tras rebaja del 25%: El inmueble ha sufrido una rebaja significativa (25 %), lo que sugiere cierta flexibilidad del banco ante ofertas razona
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano: Inmueble situado en Valdealgorfa
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es tres veces el valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística de precio por m² con confianza baja. No se puede descartar que el terreno tenga limitaciones legales o urbanísticas que j
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Teruel. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Valdealgorfa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.