lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Torreblanca: Calle Cerdá

Torreblanca · terreno · 2246.45 m²

Земельный участок 2 246 м² в Торребланке за 8 000 € выглядит подозрительно дёшево: urbanización неизвестна, реальный рынок не подтверждён, целевое назначение и

Referencia: SOLVIA-202284-164481-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — участок без данных, высокий риск

Участок 2 246 м² в Торребланке за 8 000 € выглядит подозрительно дёшево, но это не повод для радости.

Solvia заявляет рыночную стоимость 440 000 €, однако эта оценка не подтверждена ни одним компаратором.

При 0 реальных продаж, неизвестном целевом назначении и отсутствии данных о коммуникациях цена может быть как переоценённой, так и недооценённой.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Целевое назначение земли
Urbanizable ≠ разрешено к застройке. Без подтверждения PGOU участок может быть непригоден для строительства.
Valor de mercado real
Solvia заявляет 440 000 €, но 0 компараторов. 8 000 € — это либо аномальная сделка, либо участок с проблемами.
Доступ к участку и коммуникации
Без подъезда и инженерных сетей участок может быть непригоден для строительства.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Описание — 'Suelo Urbanizable', но без подтверждения PGOU. Urbanizable ≠ автоматически разрешено к застройке. Необходимо проверить классификацию в Catastro и планах муниципалитета.
Valor de mercado sin verificar
0 компараторов. Solvia заявляет 440 000 €, но это не подтверждено ни одной реальной продажей. Реальная стоимость может быть как выше, так и значительно ниже.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом состоянии: свободен ли, есть ли самозахват, забор, мусор, нелегальные постройки. Для земли это критично.
Cargas desconocidas
Данные о cargas и gravámenes отсутствуют. На землю могут быть наложены сервитуты, права проезда, ограничения по застройке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple Catastral и выписку из PGOU в Urbanismo Torreblanca
P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Torreblanca
P1
Ver el sitio en persona
P1
Найти 3-5 реальных продаж участков в Torreblanca за последние 2 года
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable: Suelo situado en Torreblanca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CastellónTorreblancaTERRENO en CastellónOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple Catastral и выписку из PGOU в Urbanismo Torreblanca. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Torreblanca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.