Inmueble en venta en Torreblanca: Calle Cerdá

Torreblanca · terreno · 2246.45 m²

Земельный участок 2 246 м² в Торребланке за 8 000 € выглядит подозрительно дёшево: urbanización неизвестна, реальный рынок не подтверждён, целевое назначение и

Referencia: SOLVIA-202284-164481-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — участок без данных, высокий риск

Участок 2 246 м² в Торребланке за 8 000 € выглядит подозрительно дёшево, но это не повод для радости.

Solvia заявляет рыночную стоимость 440 000 €, однако эта оценка не подтверждена ни одним компаратором.

При 0 реальных продаж, неизвестном целевом назначении и отсутствии данных о коммуникациях цена может быть как переоценённой, так и недооценённой.

Confianza del análisis IA70/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Целевое назначение земли

Urbanizable ≠ разрешено к застройке. Без подтверждения PGOU участок может быть непригоден для строительства.

Valor de mercado real

Solvia заявляет 440 000 €, но 0 компараторов. 8 000 € — это либо аномальная сделка, либо участок с проблемами.

Доступ к участку и коммуникации

Без подъезда и инженерных сетей участок может быть непригоден для строительства.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Описание — 'Suelo Urbanizable', но без подтверждения PGOU. Urbanizable ≠ автоматически разрешено к застройке. Необходимо проверить классификацию в Catastro и планах муниципалитета.

Valor de mercado sin verificar

0 компараторов. Solvia заявляет 440 000 €, но это не подтверждено ни одной реальной продажей. Реальная стоимость может быть как выше, так и значительно ниже.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом состоянии: свободен ли, есть ли самозахват, забор, мусор, нелегальные постройки. Для земли это критично.

Cargas desconocidas

Данные о cargas и gravámenes отсутствуют. На землю могут быть наложены сервитуты, права проезда, ограничения по застройке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple Catastral и выписку из PGOU в Urbanismo Torreblanca

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Torreblanca

Ver el sitio en persona

Найти 3-5 реальных продаж участков в Torreblanca за последние 2 года

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable: Suelo situado en Torreblanca

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Torreblanca TERRENO de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple Catastral и выписку из PGOU в Urbanismo Torreblanca. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Torreblanca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.