Vivienda en venta en Tomares: Calle Antonio Mairena
Tomares · vivienda · 69.45 m²
Piso 69 м² на C/ Antonio Mairena, Tomares, Sabadell: «situación especial declarada», банк не вступил во владение; цена 58 600 EUR, опора 71 908 EUR.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: «situación especial», дисконт не покрывает риск
Piso 69,45 м² (3 спальни) в Tomares; по тексту банка «situación especial declarada», банк владением не завладел и не знает ocupación.
Цена 58 600 EUR против опоры 71 908 EUR; спред около 13% ниже порога для занятого объекта, а comps взяты в соседнем муниципалитете.
Решает ocupación; вход имеет смысл, только если банк подтвердит свободность.
6 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1035.39
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Tomares Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора построена по объявлениям в радиусе около полутора километров, но все они в другом муниципалитете. Дисконт к опоре невелик и не покрывает издержки получения posesión при занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос Solvia: фактическая ocupación (situación especial) и статус posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.