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Inmueble en venta en Bilbao: Barinaga

Bilbao · terreno

Участок в Бильбао по цене банка без компараторов, площади и юридического статуса — высокая неопределённость.

Referencia: SOLVIA-202394-164585-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Земля под застройку, Бильбао — без данных о рынке

Участок в Бильбао по 30 000 € от Sabadell — без площади (m²), плана застройки (PGOU) и рыночных компараторов.

Данных для оценки недостаточно.

Длительная стагнация (827 дней) предполагает гибкость банка по цене, но без подтверждения разрешённого строительства покупка несёт риск неликвидного актива.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)
Без площади невозможно рассчитать €/m² и оценить цену.
Разрешённое использование по PGOU Bilbao
Определяет, можно ли строить жильё и какой КЗ застройки.
Рыночные компараторы suelo urbano Bilbao
Без аналогов нельзя оценить, дёшев ли участок.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов по suelo urbano в Bilbao. Цена банка (30 000 €) не может быть оценена без площади и плана застройки.
Suelo rústico — régimen especial
TERRENO — покупка земли. Для получения прибыли необходимо подтверждение разрешённого строительства. Без PGOU риск — купить участок, который нельзя застроить.
Ocupación no confirmada
Solvia не указывает статус участка. Необходимо проверить, не занят ли он третьими лицами.
No se ha podido visitar el inmueble
Площадь (m²) не указана, визит на участок обязателен для подтверждения границ и состояния.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple registral
P0
Получить Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Bilbao
P1
Поискать компараторы suelo urbano Bilbao
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Organizar una visita al sitio
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple registral. Получить Certificado urbanístico del Ayuntamiento de Bilbao.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.