Vivienda en venta en Chiclana de la Frontera: Camino Simón Bolívar

Chiclana de la Frontera · vivienda · 100 m²

Банковская цена 180 000 EUR выше ориентира 168 267 EUR; нужны проверка владения, обременений, занятости и осмотр до предложения.

Referencia: SOLVIA-202551-164739-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: цена выше рыночного ориентира

Это отдельно стоящее шале площадью 100 м² в Chiclana de la Frontera с заявленным хорошим внешним состоянием и полным правом собственности.

Рыночный ориентир составляет 168 267 EUR при запрашиваемой цене банка 180 000 EUR; ladder engine указывает контрпредложения от 131 900 до 160 000 EUR.

Решение зависит прежде всего от подтверждения обременений и свободной передачи владения, поскольку занятость и cargas пока неизвестны.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Занятый объект может задержать или усложнить получение владения и повлиять на расходы.

Contrabantes y lirios

Неизвестные записи могут уменьшить экономическую ценность сделки и повлиять на финансирование.

Фактическое состояние

Наблюдения по внешним фотографиям недостаточны для оценки скрытых дефектов, крыши и инженерных систем.

рыночный якорь sale_comps; 12 сопоставимых объектов Idealista в Chiclana de la Frontera; площадь объекта 100 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro и certificación de cargas из expediente.

Организовать visita и письменно подтвердить статус занятости и порядок передачи владения.

Проверить Sede Catastro: superficie construida, год постройки и соответствие объекта описанию.

Подать банку контрпредложение в диапазоне 140 200–148 400 EUR после получения документов.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Chalet aislado en Camino Simón Bolívar

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cádiz Pisos de banco en Chiclana de la Frontera VIVIENDA de banco en Cádiz Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cádiz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена 180 000 EUR находится около рыночного диапазона, но выше его среднего ориентира 168 267 EUR. Поэтому экономическая логика требует контрпредложения банку и проверки юридического и физического состояния объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro и certificación de cargas из expediente.. Организовать visita и письменно подтвердить статус занятости и порядок передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.