Vivienda en venta en Valsequillo de Gran Canaria: Calle Las Portadas (Tentenig)

Valsequillo de Gran Canaria · vivienda · 107 m²

Банковская продажа по цене 150000 EUR; рыночная цена не подтверждена, поэтому сначала нужны выписка, осмотр и проверка обременений.

Referencia: SOLVIA-202892-165065-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и ключевых проверок

Это банковская прямая продажа лота, в описании которого указаны дом и квартира по 107 м² в Valsequillo de Gran Canaria.

Цена предложения составляет 150000 EUR, но подтверждённого рыночного якоря нет, поэтому сравнить её с рынком невозможно.

Решающее значение имеют юридическая структура двух объектов, обременения, занятость и состояние; первым шагом нужно запросить nota simple и провести осмотр.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения

Неизвестные залоги, аресты или иные права могут увеличить стоимость сделки или ограничить использование объекта.

Фактическая площадь и юридическая структура лота

В описании указаны дом и квартира по 107 м², но неясно, зарегистрированы ли они как два самостоятельных объекта и совпадают ли площади.

Занятость и владение

Неизвестно, свободны ли объекты и кто ими пользуется; это может задержать получение владения и изменить экономику сделки.

26 sale comps · Idealista · Valsequillo de Gran Canaria · €/m² 1574.237606564851

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и сертификат обременений

Провести визит на объект и запросить у банка подтверждение фактической площади двух объектов

Собрать сопоставимые продажи жилых объектов в Valsequillo de Gran Canaria

Подать банку предложение 127500 EUR после получения документов и результатов осмотра

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Vivienda en Casas Blancas - Valsequillo de Gran Canaria -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las Palmas Pisos de banco en Valsequillo de Gran Canaria VIVIENDA de banco en Las Palmas Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения указана банком, но проверенный рыночный якорь отсутствует. Без сопоставимых продаж и подтверждения фактической площади и состояния скидку или переплату определить нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и сертификат обременений. Провести визит на объект и запросить у банка подтверждение фактической площади двух объектов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.