Vivienda en venta en Palencia: Casas del Hogar
Palencia · vivienda · 69.66 m²
Precio de venta del banco (49.000 €) está un 32,7 % por debajo del valor de mercado estimado (72.838 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre superficie útil ni estado interior detallado.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
El piso tiene un precio de venta fijo de 49.000 €, un 32,7 % por debajo del valor de mercado estimado (72.838 €) según 15 comparables de idealista.
El estado exterior es bueno (puntuación 75/100), pero la ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo medio.
No hay datos sobre superficie útil, distribución ni certificación energética.
15 comparables Idealista en Palencia; precio medio €/m² = 1.045,63
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: El precio solicitado (49.000 €) representa un descuento del 32,7 % respecto al valor medio de mercado (72.838 €), basado
- Estado exterior favorable: Las fotos muestran fachada moderna y bien mantenida, balcones con barandillas metálicas y ventanas intactas — coherente
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso Palencia Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de idealista. Sin embargo, la falta de confirmación sobre ocupación y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Contactar al agente de Solvia para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.