Inmueble en venta en Lleida: Calle María Sauret
Lleida · local comercial · 130 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 110 000 € — на 60 % выше оценки рынка (68 625 €); требуется проверка юридического статуса, реального состояния и возможности переговоров.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 110 000 € — на 60 % выше рыночной оценки (68 625 €) по 20 компараторам Idealista.
Статус 'VACANT' не подтверждён документально, обременения не проверены, состояние помещения неизвестно — все ключевые риски требуют проверки.
Переговоры о снижении цены выглядят обоснованными: разумный контрпредложный диапазон — 93 000–97 000 €.
20 компараторов Idealista в Льейде; расчёт €/м² = 527,89
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en C/ María Sauret - Lleida -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка значительно превышает рыночную середину. Средняя цена по аналогам — 68 625 € при площади 130 м². Разница не объясняется наличием данных о ремонте, арендаторах или юридических ограничениях.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.