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Inmueble en venta en Villafranca de los Caballeros: Arriba Pozos Navarro Dcha

Villafranca de los Caballeros · terreno

Сельский участок 16 000 € без площади, кадастра и comps: невозможно оценить справедливую цену и получить прибыль.

Referencia: SOLVIA-203252-165390-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — сельский участок без площади, данных и доходности

Земельный участок сельхозназначения (rústico) в Villafranca de los Caballeros (Toledo) выставлен банком Sabadell за 16 000 €.

Площадь не указана (surface_m2 = 0), кадастровые данные отсутствуют, компараторов нет — оценить справедливую стоимость невозможно.

Стоимость на Solvia снизилась на 11% (сохраняется 827 дней), что указывает на полное отсутствие спроса.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
surface_m2=0 — невозможно рассчитать ценность или €/м²
Кадастровое назначение
Разрешённое использование определяет: можно ли строить, менять назначение, обрабатывать
Comunicaciones y acceso
Участок без подъезда и воды — практически неликвиден

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Rústico в Toledo — крайне ограниченная ликвидность. Строительство возможно только в исключительных случаях (cambio de uso). Перепродажа сложна и долгосрочна.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, comps и кадастровых данных. Любая оценка стоимости — гадание.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, кто и как использует участок. Может быть обрабатываться соседом или быть заброшенным.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur не предоставлены. Без nota simple невозможно знать, нет ли servidumbres, hipotecas или embargos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить ref_catastral у Solvia
P0
Заказать nota simple en el Registro de Villafranca
P1
Проверить planeamiento urbanístico в Ayuntamiento
P1
Visita el sitio en persona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico Villafranca de los Caballeros

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить ref_catastral у Solvia. Заказать nota simple en el Registro de Villafranca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.