lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Tremp: Calle la teulera

Tremp · vivienda · 67.23 m²

Банк продаёт квартиру 67 м² в Тремпе за 172 800 €, тогда как рыночная медиана ~64 600 €; объект на рынке 827 дней — торг уместен, но нужны проверки состояния и владения.

Referencia: SOLVIA-203721-149279-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира + гараж в Тремпе, Lleida — банк просит в 2.7× рынка

Банк Sabadell продаёт квартиру 67 м² в Тремпе (Lleida) за 172 800 €.

Рыночная медиана по 76 компараторам Idealista — около 64 600 € (~961 €/м²).

Цена банка в ~2.7 раза выше рынка; объект на рынке 827 дней без снижения.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Входит ли гараж в цену?
Заголовок упоминает 'pisos y plazas de garaje'. Если цена включает гараж(и), реальная премия к рынку меньше.
Condición del apartamento
Без фото и описания невозможно оценить затраты на ремонт и реальную привлекательность.
Possession status (posesión)
Неизвестно, свободна ли квартира или занята. Ключевой фактор для покупки.

76 компараторов Idealista по муниципалитету Tremp (рыночная цена/м² = 961 €/м²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных о том, занята квартира или свободна. Solvia не предоставил информацию о possesion. Покупка может не дать немедленного владения.
Valor de mercado sin verificar
Нет фото, нет описания состояния, нет года постройки. Неясно, нужен ли капитальный ремонт, что существенно влияет на реальную стоимость.
Lote con historial de nueva licitación
827 дней на рынке и 564 дня без изменения цены при премии к рынку ~167%. Банк не торопится снижать цену. Торг будет долгим.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia разбивку лота и статус владения
P0
Запросить фото и описание состояния квартиры
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tremp
P1
Организовать визит в квартиру
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Pisos y plazas de garaje en Tremp ,Lleida

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaTrempVIVIENDA en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia разбивку лота и статус владения. Запросить фото и описание состояния квартиры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.