lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Piloña: Parte la

Piloña · terreno

Банк продаёт не весь участок, а лишь долю в нём, без указания площади и с высоким правовым риском.

Referencia: SOLVIA-203731-165828-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля, дробная собственность, без площади

Solvia продаёт не целый участок, а лишь свою долю (participación indivisa) в сельскохозяйственной земле в Пилонье.

Размер доли не указан — это критический пробел.

Площадь участка неизвестна (surface_m2 = 0), кадастровый номер отсутствует, сравнений с рынком нет.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли (N/M)
Доля 10% vs 90% — принципиально разные ситуации для ликвидности и контроля над участком.
Área de la parcela
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Кадастровый номер и границы
Без привязки к конкретному участку невозможно проверить зонирование, доступ и ограничения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт только свою долю в участке, а не весь объект. Остальные сособственники имеют преимущественное право выкупа. Без их согласия покупатель получает неполное право с неясной судьбой.
Suelo rústico — régimen especial
Рустико-земельный участок подпадает под ограничительный режим застройки. Строительство практически невозможно без смены классификации, что может занять годы.
Valor de mercado sin verificar
Неизвестна площадь (surface_m2 = 0), нет кадастрового номера, нет сравнений. Любая оценка стоимости не имеет основания.
Ocupación no confirmada
Для земельного участка физическое занятие менее критично, но необходимо убедиться, что участок не используется третьими лицами (например, фермерами) по давнему владению.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia размер доли и кадастровый номер
P0
Obtenga nota simple actualizada
P1
Консультация с адвокатом по преимущественному праву
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasPiloñaTERRENO en AsturiasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia размер доли и кадастровый номер. Obtenga nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.