Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Bilbao: Calle Dr Espinosa Orive

Bilbao · vivienda · 135.44 m²

Банковская продажа по цене 445 000 EUR; до предложения нужны реальные сопоставимые продажи, проверка обременений, состояния и фактического владения.

Referencia: SOLVIA-204046-166103-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужны сопоставимые продажи

Это квартира площадью 135,44 м² в Bilbao с указанным полным правом собственности; банк просит 445 000 EUR.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить цену с подтверждённым рынком и рассчитать встречные предложения нельзя.

Решающее действие — получить реальные сопоставимые продажи, затем первым шагом проверить nota simple и фактическое состояние объекта.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена и сопоставимые продажи
Без подтверждённого рынка нельзя определить, является ли запрашиваемая цена 445 000 EUR переговорной или завышенной.
Empleo real
Занятость может задержать передачу владения и повлиять на расходы после покупки.
Обременения и ипотека
Неизвестные зарегистрированные права или задолженности могут изменить общую стоимость сделки.

Площадь объекта 135,44 м²; Описание квартиры с тремя спальнями и двумя санузлами; Расположение в Bilbao указано в объявлении

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить минимум три реальные сопоставимые продажи квартир в Bilbao аналогичной площади, района и состояния.
P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту и сертификат текущих обременений у банка.
P1
Организовать visita и письменно уточнить у Solvia занятость, состояние квартиры, год постройки и наличие задолженностей.
P1
После проверок подать банку письменное предложение с обоснованием сопоставимыми продажами.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Dr Espinosa Orive - Bilbao -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BizkaiaPisos de banco en BilbaoVIVIENDA de banco en BizkaiaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить минимум три реальные сопоставимые продажи квартир в Bilbao аналогичной площади, района и состояния.. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту и сертификат текущих обременений у банка..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.