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Inmueble en venta en Algeciras: Cabo Mayor

Algeciras · terreno

Земля без площади, без кадастровых данных, без оценки — банк продаёт 30 месяцев и не нашёл покупателя.

Referencia: SOLVIA-204081-166135-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — suelo rústico sin superficie ni documentación

Это участок сельской земли (rústico) в Альхесирасе, который банк продаёт уже более 30 месяцев с двукратным снижением цены.

Площадь участка не указана (0 m²), кадастровая ссылка отсутствует, оценка не проводилась.

Без базовых данных невозможно определить рыночную стоимость или обосновать цену.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de parcela (m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить с рынком rústico.
Кадастровая ссылка (ref_catastral)
Нужна для проверки категории земли, площади, ограничений в Catastro.
Категория и целевое назначение земли
Определяет, можно ли строить, менять назначение, и какова реальная ликвидность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастра, оценки и компаров. Невозможно определить справедливую стоимость.
Suelo rústico — régimen especial
Сельская земля в Испании подлежит строгим планировочным ограничениям. Строительство обычно запрещено или требует длительных согласований.
No se ha podido visitar el inmueble
Не указано visitable. Без осмотра нельзя подтвердить состояние, доступ, рельеф, соседство.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок. Возможно неформальное использование третьими лицами (cultivos, vertidos).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia полное описание участка (superficie, ref. catastral, linderos)
P1
Получить nota simple registral на finca
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia полное описание участка (superficie, ref. catastral, linderos).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.