Vivienda en venta en Alcalá de Guadaira: Pintor Garcia Ramos
Alcalá de Guadaira · vivienda · 72.99 m²
Привлекательная цена за м², но все компараторы — аренда, а не продажи; рыночная стоимость не подтверждена, требуется проверка документов и состояния., рынок ≈ 1
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: писо 73 м² в Алькала-де-Гуадаира за 62 000 €
Квартира 73 м² в Алькала-де-Гуадаира за 62 000 € (849 €/м²) — ценник значительно ниже типичных рыночных цен для этого района.
Однако все 12 предоставленных компараторов — объявления об аренде, а не о продажах, поэтому реальная рыночная стоимость не подтверждена.
Solvia указывает объект как свободный и с полной собственностью, что является позитивным сигналом.
Idealista · Alcalá de Guadaira; 8 comps; BOE сделки 39 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 501 €/м² (8 comps, Idealista · Alcalá de Guadaira).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de Alcalá de Guadaira. Запланировать визит на объект через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.