Vivienda en venta en Fuente Obejuna: Calle Pozuelos
Fuente Obejuna · vivienda · 132 m²
Цена банка 13 000 EUR выглядит существенно ниже экспертного диапазона, но неизвестные владение, состояние и cargas требуют проверки до предложения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка после проверок
Фиксированная цена банка 13 000 EUR значительно ниже экспертного ориентира около 82 680 EUR для дома 132 м² в Fuente Obejuna.
Однако оценка имеет ограниченную уверенность, а занятость, cargas и состояние интерьера не подтверждены.
Сначала запросите nota simple, письменное подтверждение владения и осмотр; затем начните переговоры с 11 050 EUR.
Экспертная оценка без sale comps в БД; 626 EUR/м² по агрегированной оценке Fuente Obejuna; Площадь 132 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (626 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка значительно ниже экспертного диапазона для дома 132 м², но оценка имеет ограниченную уверенность и не заменяет проверку объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas. Попросить Solvia подтвердить владение и передачу ключей.
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