Vivienda en venta en Almendralejo: Santiago
Almendralejo · vivienda · 97.32 m²
Precio de venta bancario (30.000 €) está un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (51.090 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 30.000 €, un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (51.090 €), con sólida base en 25 comparables de Idealista.
El estado es habitable aunque anticuado (score 50), sin indicios de ruina.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay certeza sobre cargas registrales — ambos factores pueden elevar costes reales y retrasar la posesión.
25 comparables Idealista en Almendralejo; marketPricePerM2 = 525 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 41 % por debajo del valor medio de mercado (51.090 €), respaldado por 25 comparables recientes en Idealista.
- Estado habitable (aunque anticuado): La evaluación visual confirma que es habitable (score 50, 'dated_habitable'), sin señales de ruina ni obras mayores requ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte base de comparables (25). Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita presencial con agente Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.