Vivienda en venta en Llano del moro: Calle Lezcano
Llano del moro · vivienda · 109.2 m²
El precio de venta bancario (144.000 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (237.000 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet adosado se ofrece a 144.000 €, un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (237.000 €) según 111 comparables locales.
El estado es habitable pero anticuado, requiriendo reforma moderada (estimada +8–10 %).
La ocupación y cargas son desconocidas: esto impide emitir una oferta firme sin nota simple y visita.
111 comparables en Idealista/Idealista-rent; ámbito municipal Llano del moro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 39 % por debajo del valor medio de mercado (237.000 €), basado en 111 comparables locales — margen sufic
- Precio establecido recientemente: Pequeña reducción previa (0,7 %) sugiere ajuste racional, no desesperación comercial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet Adosado en C/ Lezcano, Santa Cruz de Tenerife
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en más de 100 comparables locales. Sin embargo, la falta de confirmación sobre ocupación y cargas impide calibrar riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Contactar al agente Solvia para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.