Vivienda en venta en Almazora/Almassora: Calle Nules

Almazora/Almassora · vivienda · 86.99 m²

Запрашиваемые 145 500 EUR заметно выше рыночного ориентира 98 903 EUR; даже предложение со скидкой 15% не дает приемлемой цены.

Referencia: SOLVIA-204831-166802-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира

Это прямая банковская продажа квартиры площадью 86,99 м² с гаражом и кладовой.

Запрашиваемые 145 500 EUR значительно выше рыночного ориентира 98 903 EUR, поэтому решающим фактором является готовность банка снизить цену примерно до 93 000 EUR.

Первый шаг — уточнить у агента допустимость такого предложения, не неся расходов на оценку и оформление.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическое владение и проживание

Занятость может увеличить сроки получения владения и расходы после покупки.

Обременения и регистрационный состав

Необходимо подтвердить право собственности банка, обременения и включение гаража с кладовой в продажу.

Condición física

Неизвестный объем ремонта может существенно снизить допустимую цену покупки.

5 sale comps · муниципалитет Almazora/Almassora · €/m² 1136.9454545454546; 5 сопоставимых предложений о продаже; данные по муниципалитету Almazora/Almassora

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента готовность Banco Sabadell рассматривать предложение около 93 000 EUR.

Запросить актуальную nota simple по квартире, гаражу и кладовой в соответствующем Registro de la Propiedad.

Провести осмотр квартиры, гаража и кладовой.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso con garaje y trastero en C/ Nules - Almazora - Castellón

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Almazora/Almassora VIVIENDA de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 145 500 EUR превышает верхнюю границу рыночного диапазона 106 815 EUR; наличие гаража и кладовой уже отражено в описании объекта, но их регистрационный состав следует подтвердить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента готовность Banco Sabadell рассматривать предложение около 93 000 EUR..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.