Vivienda en venta en Alhama de Almería: Almeria
Alhama de Almería · vivienda · 82.75 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка, но без nota simple и осмотра входить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка ниже рынка, но occupation неясна
Это прямая продажа банка с фиксированной ценой 59 000 €, и по нашей оценке рынок ближе к 99,7 тыс. €.
Дисконт выглядит сильным, но занятость и cargas не подтверждены, поэтому входить без nota simple и осмотра рано.
Если объект пустой и чистый по документам, можно торговаться; если есть ocupación или скрытые cargas, запас быстро съедается.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); marketPricePerM2 из valuation_context; surface 82.75 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso Alhama de Almería Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже нашей оценки рынка; запас есть, но часть дисконта съедают неизвестные ocupación и cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить фактическую ocupación у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.