Vivienda en venta en Santa Cruz de Tenerife: Tomas de Armas Quintero
Santa Cruz de Tenerife · vivienda · 73 m²
Банк просит 60 000 € за 73 м² в Санта-Крусе, рыночная оценка ≈156 000 €, но все компы — только аренда, нет данных о состоянии и правовом статусе.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Изучить: Писа Санта-Крус-де-Тенерифе, 60 000 € — прямая покупка у банка
Листинг Solvia: 73 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе за 60 000 € (822 €/м²).
Все 12 компараторов — из сегмента аренды, не продаж; экстраполированная рыночная оценка ≈156 000 €, но уверенность средняя.
Банк уже снизил цену на 10.3%, владение полное и свободное по данным Solvia.
9 comparables Idealista (rent) in ~2 km radius; Catastro surface 73 m²; Средний €/м² аренды 12 €/м²/мес пересчитан рынок ≈2142 €/м² (valuation_context)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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