Vivienda en venta en Alberic: Calle Eras
Alberic · vivienda · 191 m²
Precio de venta fijo (109.000 €) está un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (172.810 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo (109.000 €) representa un descuento del 37 % frente al valor de mercado (172.810 €), lo que genera margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral (evaluación visual: 35/100), su ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre su estado estructural ni instalaciones.
No se recomienda ofertar sin nota simple actualizada y visita técnica.
92 comparables Idealista en municipio Alberic; precio medio €/m² = 904,76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 37 % por debajo del valor medio de mercado (172.810 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y riesgos l
- Propiedad completa: La titularidad es plena (sin nuda propiedad, usufructo ni copropiedad), simplificando la transmisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en 92 anuncios recientes. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alberic. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.