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Vivienda en venta en Mieres: Villabazal-Turon

Mieres · vivienda · 86.4 m²

Chalet adosado 86 м² за 27 000 € в Mieres — возможен существенный дисконт, но год постройки, статус занятия и юридическое состояние требуют проверки до контакта

Referencia: SOLVIA-204950-166912-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: адаосадо Mieres — цена выглядит подозрительно низкой

Адаосадо 86 м² в Mieres выставлен банком Sabadell за 27 000 € — цена на ~75% ниже оценки Idealista (~110 000 €).

Однако оценка основана на арендных данных с низкой уверенностью, а год постройки (1917) указывает на вероятный капитальный ремонт.

Статус занятия неизвестен — Solvia не подтверждает вакантность.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус занятия
Оккупация делает получение владения крайне сложным и затратным.
Реальное состояние объекта
Здание 1917 г. может потребовать капитального ремонта на сумму, сопоставимую с ценой покупки.
Обременения и регистрационный статус
Неизвестно, есть ли ипотеки, аресты или другие обременения на объекте.

муниципалитет Mieres; 6 comps; BOE сделки 32 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает, свободен ли объект. Занятие неизвестно — возможны оккупанты или жильцы.
Edificio antiguo — estado incierto
Объект построен в 1917 году — высокий риск скрытых структурных проблем, устаревших коммуникаций и необходимости капитального ремонта.
Valor de mercado sin verificar
Компараторы основаны на данных аренды Idealista, а не продаж. Реальная рыночная цена адаосадо в Mieres может существенно отличаться от 110 000 €.
No se ha podido visitar el inmueble
Solvia не указала, можно ли посетить объект. Без визита невозможно оценить реальное состояние здания 1917 г.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia статус занятия и возможность визита
P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Mieres
P1
Поискать компараторы продаж адаосадо в Mieres (Idealista, Fotocasa)
P1
Visita a la instalación con un especialista técnico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 813 €/м² (6 comps, муниципалитет Mieres).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia статус занятия и возможность визита. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Mieres.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.