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Inmueble en venta en Muzqui: Calle del Cementerio

Muzqui · terreno · 149 m²

Участок 149 м² в Мускиес (Наварра) без рыночных компараторов, без плана развития и без информации о подведённых коммуникациях — принимать решение невозможно.

Referencia: SOLVIA-205079-167020-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — городской участок без данных о рынке

Участок 149 м² в Мускиес (Наварра) с пометкой 'suelo urbanizable delimitado'.

Цена банка — 120 000 € (805 €/м²), но рыночных компараторов нет, поэтому справедливость цены оценить невозможно.

На рынке 537 дней с понижением на 25%, что указывает на затруднённую продажу.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация земли и стадия урбанизации
'Urbanizable delimitado' может означать разные стадии. Без проекта урбанизации строительство невозможно.
Comunicaciones (agua, alcantarillado, electricidad)
Участок без подведённых коммуникаций практически неликвиден. Стоимость подключения может быть высокой.
Valor de mercado
Без компараторов невозможно оценить, адекватна ли цена 120 000 €.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов городской земли в Мускиес. Цена банка 120 000 € за 149 м² не может быть верифицирована как рыночная.
Suelo rústico — régimen especial
Указано 'suelo urbanizable delimitado', но без подтверждения стадии урбанизации, наличия проекта и коммуникаций. Фактически участок может быть непригоден для строительства.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет информации о том, можно ли осмотреть участок. Для земли осмотр критичен: рельеф, доступ, состояние.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas_text или обременениях. Для земельного участка возможны сервитуты, ограничения по застройке, права прохода.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Muzqui
P0
Запросить nota simple из Registro de la Propiedad
P1
Ve a la estación e inspeccionar
P1
Найти компараторы городской земли в Мускиес/Эстелья
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable delimitado en C/ del Cementerio

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Muzqui. Запросить nota simple из Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.